Stijlvolle villa met zwembad in Leisele, Alveringem

geïnteresseerd
€ 749 000
Video afspelen
Beverenstraat - 80 - - 8691
Beverenstraat - 80 - - 8691
Beverenstraat - 80 - - 8691
+26 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle villa geniet van een landelijke ligging in Leisele, met weids uitzicht over de omliggende velden en naast een bedrijf. 

Indeling: 
Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met halfopen keuken, ontbijthoek en berging. Verder zijn er op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer, gastentoilet en wasruimte met inloopdouche. 

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een tweede toilet en een balkon met prachtig uitzicht. 

Buiten geniet je van een ruime zuidgerichte tuin met zwembad en terras, aangevuld met een aparte weide met vijver en dierenhok. Naast de woning is er een dubbele carport. 

Troeven: 

  • Landelijke ligging 
  • Gunstig EPC 
  • Bouwjaar 2009
  • Ruime tuin 
  • Perfect onderhouden zwembad 
  • Vloerverwarming 

Extra landbouwgrond kan eventueel worden bijgekocht. 
Interesse? Contacteer ons via 058 31 58 58 of hanne.huyghe@era.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
5781.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Ruime inkomhal

Toilet

Woonkamer

Beschrijving
71,76 m² ruim met veel lichtinval

Eetkamer

Beschrijving
één ruimte samen met de woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
26,19 m² veel lichtinval met zicht op de tuin

Berging

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
16,36 m²

Bureel

Beschrijving
15,87 m²

Traphal

Slaapkamer

Beschrijving
16,23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
12,24 m²

Slaapkamer

Beschrijving
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
14,46 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
37.83 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Carport

Beschrijving
Dubbele carport

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260326-0003833288-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
74
CO2-uitstoot
-1852.00
Berekend totaal energieverbruik
21639

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Hanne Huyghe
Beverenstraat 80 , 8691 Alveringem