Beschrijving van het pand

Deze charmante vrijstaande woning is rustig gelegen in Wijshagen, vlakbij Bree en Meeuwen. De groene omgeving en de nabijheid van het bos maken dit de ideale plek voor wie houdt van natuur en ontspanning, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1972 en nadien grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers vind je twee ruime slaapkamers en een saunakamer met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de keuken, een aparte badkamer en een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een extra badkamer. De woning is deels onderkelderd en staat op een mooi perceel van 10 are.
Enkele troeven:
• Ruime indeling: 6 volwaardige kamers en 2 badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of hobbyruimte
• Instapklaar: gerenoveerd met kwalitatieve materialen en steeds goed onderhouden
• Energiezuinig: EPC-label C, met zonnepanelen en dak- en muurisolatie
• Aangename buitenruimte: verzorgde tuin met een recent vernieuwd terras
• Extra comfort: saunakamer met toegang tot de tuin
Aarzel niet om een bezoek te plannen en deze veelzijdige woning zelf te ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Bebouwde oppervlakte
177.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€860,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
40 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
39 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260213-0003802491-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Martinlaan 42 , 3670 Oudsbergen