Beschrijving van het pand

Halen: gezinswoning te koop met tuin en carport in rustige woonwijk
Deze woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Halen, met een vlotte verbinding naar Diest, Herk-de-Stad en de autostrade. Winkels, cafés en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een praktische en comfortabele ligging. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m² en biedt een degelijke basis, maar dient te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. Gelegen op een perceel van 7a 45ca en met een vernieuwde roofing van het dak in 2020, vormt dit een interessante opportuniteit voor wie een woning naar eigen smaak wil afwerken.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken met eetkamer, wasplaats en berging
  • Eerste verdieping: nachthal met ingebouwde kasten, vier slaapkamers en badkamer met ligbad
  • Buiten: terras, tuin en carport

Troeven:

  • Rustige ligging in woonwijk
  • Woning met renovatiepotentieel
  • Perceel van 7a 45ca
  • Dak vernieuwd (roofing) in 2020
  • Goede verbinding naar omliggende steden en autostrade

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden in Halen.

JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

*foto's werden bewerkt

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
745.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€490,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)

Eetkamer

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Carport

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260313-0003823572-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
801

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Pijpenpoelstraat 48 , 3545 Halen