Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u deze woning uit 2017 voor, gelegen in Boncelles, op korte afstand van winkels en voorzieningen.
De woning verkeert in perfecte staat en is instapklaar, zonder werken te voorzien.
De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten.
De zolder biedt de mogelijkheid om een ruime master bedroom te creëren.
De gelijkvloerse verdieping omvat een grote open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken.
Een belangrijk voordeel van deze woning is de mogelijkheid om een vrij beroep of zelfstandige activiteit uit te oefenen, dankzij een aparte ingang die toegang geeft tot een kantoorruimte en een garage die kan worden ingericht volgens de activiteit.
Parkeerplaatsen voor de woning vergemakkelijken de ontvangst van klanten.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met zonnepanelen, laadpalen voor elektrische voertuigen en een omkeerbare lucht/lucht warmtepomp.
PEB : B ; E Spec : 125 ; E Total : 19.955
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
387.00m²
Bebouwbare oppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Geperste lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.44
Lengte
4.31
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.81
Lengte
4.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
1.21

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.05
Lengte
5.75

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.31
Lengte
3.73

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.87
Lengte
3.93
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
158 m²

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4
Lengte
6.49

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.51

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.17
Lengte
4.52

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.37
Lengte
6.47

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.13
Lengte
3.48

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.13
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.02
Lengte
1.42

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.63
Lengte
3.09

Garage

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.11

Zolder

Berekende oppervlakte
58 m²
Breedte
5.7
Lengte
10.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20210415502042
Berekend specifiek energieverbruik
125
Berekend totaal energieverbruik
19955

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Avenue des Sillons 1 , 4100 Boncelles