Te koop: Opbrengsteigendom met 3 units

ERA Blavier stelt u dit opbrengsteigendom met 3 units voor, volledig in regel met de stedenbouwkundige voorschriften, waarbij alle entiteiten erkend zijn.
Alle drie de units zijn momenteel verhuurd via een Sociaal Verhuurkantoor (SVK), wat zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten zonder leegstand.
Het lopende contract eindigt in april 2027, waardoor de koper de keuze heeft om verder te werken met het SVK of de units zelf te verhuren en zo de huurinkomsten te optimaliseren.
Het pand genereert momenteel een netto huurinkomst van €1.223 per maand (exclusief kosten).
Na afloop van het SVK-contract kunnen de huren worden herzien tot ongeveer €2.150 netto per maand (€650 + €650 + €850), wat neerkomt op een geschat netto rendement van 6%.

• Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer – geschatte huurwaarde: €650
• 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer – geschatte huurwaarde: €650
• 2e verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers – geschatte huurwaarde: €850

PEB : D ; E Spec 337 ; E Total : 22 076