À vendre : Immeuble de rapport 3 unités en ordre

ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 unités, en ordre urbanistique, dont l’ensemble des logements est reconnu.
Les trois unités sont actuellement louées via une AIS, garantissant des revenus locatifs immédiats sans vacance.
Le contrat en cours prendra fin en avril 2027, laissant la possibilité à l’acquéreur de poursuivre la gestion avec l’AIS ou de reprendre les locations en direct afin d’optimiser les loyers.
Une fois le contrat AIS terminé, les loyers peuvent être réévalués à environ 2.150 € net par mois (650 € + 650 € + 850 €), permettant d’atteindre un rendement net estimé à 6 %.

• Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre – valeur locative estimée : 650 €
• 1er étage : appartement 1 chambre – valeur locative estimée : 650 €
• 2e étage : appartement duplex 2 chambres – valeur locative estimée : 850 €

Electricité et gaz conforment.
PEB : D ; E Spec 337 ; E Total : 22 076
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.