Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgde halfopen woning in het centrum van Geluwe, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning, gebouwd in 2005, combineert een praktische indeling met een aangename ligging. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige leefomgeving. De aanwezigheid van een ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot de veranda en tuin
• Moderne open keuken 
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet
• Drie slaapkamers
• Garage
• Veranda
• Inkomhal
• Apart toilet
• Tuin
 
Troeven:
• Energiezuinige woning (EPC-label B)
• Centrale ligging in Geluwe
• Ruime tuin en garage
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
534.00m²
Bebouwbare oppervlakte
126.00m²
Bebouwde oppervlakte
126.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Garage

Veranda

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250408-0003572663-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Akkerstraat 41 , 8940 Geluwe (Wervik)