Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte bien entretenue au cœur de Geluwe, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
 
Construite en 2005, cette propriété offre une disposition pratique et un emplacement agréable. Avec un label EPC B, vous profitez d’un environnement de vie économe en énergie. Le grand jardin est idéal pour la détente et les activités en plein air, tandis que le garage apporte confort et sécurité.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la véranda et au jardin
• Cuisine moderne 
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et toilette
• Trois chambres
• Garage
• Véranda
• Hall d’entrée
• Toilette séparée
• Jardin
 
Atouts :
• Maison économe en énergie (label EPC B)
• Emplacement central à Geluwe
• Grand jardin et garage
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
534.00m²
Surface à bâtir
126.00m²
Surface bâtie
126.00m²
Largeur du terrain
8.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2005
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Garage

Veranda

Jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250408-0003572663-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
161

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens
Akkerstraat 41 , 8940 Geluwe (Wervik)