Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Denderleeuw

€ 285 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, zuidwest gerichte tuin en vlotte verbindingen in Denderleeuw? Gevonden!
Deze charmante starters- of investeringswoning is ideaal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Denderleeuw. Dankzij de nabijheid van de invalswegen bereik je bovendien Gent en Brussel in een mum van tijd. De woning werd doorheen de jaren al grotendeels vernieuwd, met onder meer een condensatieketel en een vernieuwd dak, wat meteen extra gemoedsrust biedt.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de aangename woon- en eetkamer die mooi aansluit op de open keuken, uitgerust met onder meer een vaatwasser. Achteraan bevindt zich nog een praktische wasplaats met apart toilet. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige zuidwest gerichte tuin, waar het heerlijk genieten is. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien nog een polyvalent tuinhuis, opslagruimte of werkhuis met twee verdiepingen. Een extra troef is de aparte doorgang naast de woning, ideaal voor het veilig en gemakkelijk plaatsen van fietsen. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer van 14m² en een comfortabele badkamer (8m²), voorzien van douchecabine, bad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de ingerichte zolder plaats biedt aan 2 volwaardige slaapkamers van telkens 12m². Tot slot is er een bergzolder.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een praktische indeling, zonnige buitenruimte en een uitstekende ligging? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€592,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Dit is de kamer waar de trap is op de tweede verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²

Terras

Toilet

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260323-0003830684
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
De Nayerstraat 36 , 9470 Denderleeuw