Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in Sint-Baafs-Vijve, gelegen aan de Wakkensteenweg, met een landelijk gelegen tuin en een gunstig EPC-label C.
 
Deze woning uit 1981 is goed onderhouden en biedt een aangenaam wooncomfort. De ligging nabij invalswegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid, terwijl de ruime tuin van 130 m² een groene, rustige plek biedt om te ontspannen. Dankzij het EPC-label C geniet u van een energiezuinige woning, wat zowel het milieu als uw energiekosten ten goede komt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en zicht op het terras
• Keuken met functionele indeling
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Badkamer met douche, enkel spoelbak, toilet en aansluiting voor wasmachine
• Berging voor extra opslag
• Garage en twee staanplaatsen
• Terras (20 m²) aansluitend op de tuin
• Tuin (130 m²) met landelijke ligging
 
Troeven:
• Landelijk gelegen tuin van 130 m²
• Gunstig EPC-label C
• Goed onderhouden woning
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
427.00m²
Bebouwde oppervlakte
187.00m²
Breedte grond
12.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€374,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berging

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²

Garage

Berging

Staanplaats

Staanplaats

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260318-0003824064-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Karel Deckmyn
Wakkensteenweg 80 , 8710 Sint Baafs Vijve