Beschrijving van het pand

Ruime, zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met een zuidgerichte tuin (perceel van 1.415 m²), gelegen in een groene en landelijke omgeving in Rijkevorsel.
De ligging in een residentiële buurt zorgt voor rust en privacy, terwijl de grote, zonnige tuin uitnodigt tot buitenleven. De indeling is praktisch en ruim, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Deze woning biedt namelijk 4 (mogelijk 5) slaapkamers, twee (vernieuwde) badkamers en een volledig vernieuwd dak.
INDELING:

  • Lichte woonkamer met toegang tot het terras via een tuindeur.
  • Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak en een handige aangrenzende voorraadberging.
  • Vier slaapkamers op de verdieping.
  • Bureau op gelijkvloers (eventueel vijfde slaapkamer of speelkamer).
  • Twee vernieuwde badkamers: één met inloopdouche op de begane grond en één met ligbad op de verdieping.
  • Garage met plaats voor 2 auto's.
  • Zolder voor extra opslag (evt. hier ook een extra kamer mogelijk).
  • Wasplaats en apart toilet met handenwasser.
  • Zuidgerichte tuin met terras en gezellig overdekt terras, alsook een tuinhuis.

TROEVEN:

  • Zeer goed onderhouden woning
  • 4 (mogelijk 5) slaapkamers
  • Twee vernieuwde badkamers
  • Volledig vernieuwd dak
  • Isolatie spouwmuren 

Benieuwd om deze troeven zelf te ontdekken en te zien wat deze mooie eigendom allemaal in petto heeft? Maak dan een afspraak voor een bezoek ter plaatse via ERA NOORD op  03 314 81 91.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
352.00m²
Grondoppervlakte
1415.00m²
Bebouwde oppervlakte
206.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1155,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
met centrale vide , trap naar de verdieping

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
in L-vorm met tuindeur naar terras

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
werd vernieuwd met werkblad in gebrande graniet

Berging

Beschrijving
koele berging bij keuken

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
met douche op het gelijkvloers, volledig vernieuwd

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gelijkvloers, volledig vernieuwd

Garage

Beschrijving
dubbele garage met plaats voor 2 auto's , CV ketel

Bureel

Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping, mogelijk ook als slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
ruim terras, deels overdekt, zuidgericht

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
mooi aangelegde en verzorgde tuin (omheind)

Berging

Beschrijving
berging bij de master bedroom , mogelijkheid tot dressing

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
1e verdieping met ligbad, volledig vernieuwd

Zolder

Beschrijving
bergruimte , mogelijkheid tot extra slaapkamer mits verdere afwerking

Toilet

Beschrijving
verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
223

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Beersebaan 68 , 2310 Rijkevorsel