Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen bebouwing in Diegem, gelegen in een rustige residentiële straat nabij openbaar vervoer.

Deze woning combineert een gunstig EPC-label B met een praktische indeling en een grote tuin van 703 m². Op het gelijkvloers vind je twee volwaardige bureauruimten, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De ligging biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (40,2 m²) met veel lichtinval
• Keuken (17,3 m²) met directe toegang tot de tuin
• Twee burelen (8,2 m² en 13,9 m²) op het gelijkvloers
• Drie slaapkamers
• Dressing
• Twee badkamers
• Garage (39,8 m²)
• Kelder (11,8 m²)
• Zolder (30 m²)

Troeven:
• Ruime, instapklare halfopen woning met 224 m² bewoonbare oppervlakte
• Zeer gunstig EPC-label B
• Twee volwaardige bureauruimten op het gelijkvloers
• Grote tuin van 703 m²


Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1790,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
703 m²

Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260310-0003820772-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lodewijk Vankeerberghenstraat 42 , 1831 Diegem