Beschrijving van het pand

Veelzijdig handelspand met woonst in Belsele, op een toplocatie nabij het centrum en alle voorzieningen.
Dit handelspand met woonst combineert een commerciële ruimte met een comfortabele woonfunctie. Gelegen nabij het dorpscentrum van Belsele bevindt u zich in een residentiële omgeving op de stadsrand, met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, park, treinstation, invalswegen en ziekenhuis. De unieke combinatie van handelspand en woonst biedt mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De ruime eetruimte met aansluitende koelruimte maakt het pand ideaal voor horeca of detailhandel.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (34 m²) – ideaal voor horeca, met directe toegang tot de straat.
• Keuken (25 m²) – volledig ingebouwd, voorzien van dampkap, oven en ingemaakte kasten. Ideaal voor horeca!
• Berging (12 m²) – praktische opslagruimte.
1ste verdieping:
• Living (29 m²) – gezellige leefruimte met veel licht met open keuken!
• Badkamer (5 m²) – douche, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Troeven:
• Unieke combinatie van handelspand en woonst.
• Toplocatie nabij centrum Belsele.
• Ruime eetruimte met koelruimte.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
106.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
5.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€520,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Oven
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250329-0003565619-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
1014

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Belseledorp 143 , 9111 Sint-Niklaas