Recent energiezuinig gelijkvloers appartement met privétuin

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Te koop: modern appartement in Roeselare, op een centrale locatie nabij het centrum en de Rijksweg.
 
Dit gelijkvloers appartement, gebouwd in 2021, biedt een lichtrijke leefruimte, een gezellig terras en een westgerichte privétuin. Dankzij de ligging vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van moderne afwerking en praktische indeling maakt dit een ideale woonplek voor wie comfort en gemak zoekt.
 
Residentie Clement werd gebouwd in 2021 met aandacht voor esthetiek, het resultaat is een moderne en klassevolle uitstraling.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot terras en tuin
• Moderne keuken
• 1 comfortabele slaapkamer
• Badkamer
• Apart toilet
• Berging
• Terras
• Privétuin (westgericht)
 
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement voor investeerders.
Er worden drie appartementen verkocht in dezelfde residentie, telkens met een aantrekkelijk rendement:
003 - vraagprijs 259.000
104 - vraagprijs 239.000
204 - vraagprijs 239.000
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
0
Allerlei
Manuele zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Woonkamer

Terras

Toilet

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
54 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
EPB
36008-G-2015_386/EP02342/SV/A001/D01/SD003
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 003, 8870 Izegem