Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning met 3/4 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Bastogne, in de Résidence Équilibre. Oplevering voorzien in de herfst van 2026. De woning wordt volledig afgewerkt en instapklaar verkocht.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een ruim terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of extra slaapkamer en een douchekamer.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een prachtige master suite met dressing, privé douchekamer en een privatief terras.
Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoop. Als extra wordt één jaar huurbeheer aangeboden.
Een ideale opportuniteit die modern comfort combineert met een centrale ligging en een uitstekend investeringspotentieel.
Verkoop onder het stelsel van de Breyne-wet, onderworpen aan btw.
📞 Contacteer ERA B-LUX op +32 84 311 888 voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Douchekamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Garage

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Philippart 1 Bis, 6600 Bastogne