Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison neuve 3/4 chambres idéalement située en hyper centre de Bastogne, au sein de la Résidence Équilibre. Livraison prévue à l’automne 2026, le bien est vendu entièrement fini et prêt à vivre.
Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, un lumineux espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine full équipée ainsi qu’un accès direct à une spacieuse terrasse.
Le premier étage comprend deux chambres, un bureau ou chambre supplémentaire et une salle de douche.
Le deuxième étage est dédié à une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative.
Deux emplacements de parking sont inclus dans la vente. En prime, une année de gestion locative est offerte.
Une opportunité idéale alliant confort moderne, emplacement central et excellent potentiel d’investissement.
Vente sous le régime de la loi Breyne, soumise à la TVA.
📞 Contactez ERA B-LUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Arrière-cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Salle de douche

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Garage

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Description
2 voitures

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Philippart 1 Bis, 6600 Bastogne