Beschrijving van het pand

Op een uitstekende ligging in het gegeerde Marke vinden we deze charmante alleenstaande woning met tal van mogelijkheden. De woning combineert een solide structuur met authentieke elementen en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter.

Binnenin beschikt de woning over een aangename indeling met onder andere drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en enkele lavabo. De ruime keuken biedt heel wat potentieel om omgevormd te worden tot een hedendaagse leefkeuken waar gezelligheid centraal staat.
 

Een absolute troef is de ondergrondse dubbele garage, die zorgt voor ruime parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Achteraan geniet u van een mooie zuidoostgerichte tuin, ideaal om volop te genieten van de zon en het buitenleven.
Deze woning is een renovatiepand met enorm veel potentieel en biedt de kans om een warme en stijlvolle thuis te creëren op een toplocatie in Marke.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan vernieuwen op een uitstekende locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Contacteer justine@erabecue.be of 056 75 57 47 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
558.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1328,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Kachel

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Ondergronds

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Ondergronds
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250909-0003681207-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
585

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Justine Coudyzer
Sint Annastraat 25 , 8510 Marke