Description du bien

Dans un emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de Marke, nous trouvons cette charmante maison individuelle offrant de nombreuses possibilités. La maison combine une structure solide avec des éléments authentiques et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère.

À l'intérieur, la maison bénéficie d'un agencement agréable, avec notamment trois chambres à coucher et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo simple. La cuisine spacieuse offre un grand potentiel pour être transformée en une cuisine contemporaine où la convivialité est au centre.

Le double garage souterrain, qui offre de nombreuses possibilités de stationnement et un espace de rangement supplémentaire, est un atout indéniable. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vie en plein air.

Cette maison est un bien à rénover qui offre un énorme potentiel et la possibilité de créer un foyer chaleureux et élégant dans un emplacement de choix à Marke.

Vous recherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût dans un excellent emplacement ? Alors cette propriété vaut certainement le détour.

Contactez justine@erabecue.be ou le 056 75 57 47. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
558.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1328,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Poêle

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Souterrain

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Souterrain
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Porte de garage pivotante

Jardin

Surface calculée
400 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250909-0003681207-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
585

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Justine Coudyzer
Sint Annastraat 25 , 8510 Marke