Projectzone van 7.635 m² op gunstige ligging te Roeselare

Vanaf € 1 400 000

Beschrijving van het pand

Op een zeer centrale ligging bieden we deze projectzone aan met een oppervlakte van 7.635m².
De site leent zich ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel woonproject.
Het pand kan snel worden vrijgemaakt na aktedatum.

Kadastrale info:
- Sint-Hubrechtsstraat 69 - perceelnummer B1028 P/2 - aard: constr.werkpl. - opp: 74a47 ca - KI: € 25.071
- Spanjestraat 55 - perceelnummer B1028 R/2 - aard: huis - opp: 1a18 ca - KI: € 966
- Spanjestraat 57 - perceelnummer B1026 F/2 - aard: huis - opp: 70 ca - KI: € 282

Totaal: 76a 35ca - KI: € 26.319

Stedenbouwkundige voorschriften BPA: https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/692a1cfd-dfb3-42e6-8d6a-6b66c0983655
Visienota beleidsplan Centrum Roeselare: https://www.roeselare.be/sites/default/files/bijlage/Beleidsplan_Centrum_Roeselare.pdf

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
7635.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€26319,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240429-0003232033-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1028

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Sint-Hubrechtsstraat 69 , 8800 Roeselare