Beschrijving van het pand

Instapklare halfopen woning met 5 à 6 slaapkamers in het centrum van Wingene

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale ligging? Dan is deze volledig vernieuwde halfopen woning zeker een bezoek waard. Gelegen in het centrum van Wingene, op wandelafstand van het park, winkels en openbaar vervoer, geniet u hier van alle voorzieningen binnen handbereik én van een aangename, residentiële woonomgeving.

De woning combineert charme met hedendaags comfort en werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. Bovendien is ze rolstoeltoegankelijk, wat het wooncomfort nog extra verhoogt.
Binnenin wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer waar het aangenaam vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met een praktische indeling en plaats voor een gezellige ontbijttafel. Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers, met bovendien nog extra mogelijkheden in de twee zolderruimtes. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte, bureau of logeerkamers.

De woning is verder uitgerust met een hedendaagse douchekamer, een praktische wasplaats en meerdere bergingen. Ook buiten is het aangenaam genieten op het terras, met een handige buitenberging voor extra opbergruimte. Daarnaast zorgen de kelder en zolder voor bijkomende opslagmogelijkheden.

Dankzij de volledige vernieuwing, de conforme elektriciteit (geldig tot 2044) en het gunstige EPC (262 kWh/m² jaar) kan u hier zorgeloos en zonder renovatiewerken intrekken.
Kortom: een ruime en instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal als starterswoning of als interessante investering.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Breedte grond
10.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€673,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Wasplaats

Berging

Berging

Berging

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Toilet

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250819-0003666684-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262
Berekend totaal energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Pastoor Termotestraat 19 , 8750 Wingene