Gezellige woning met prachtige leefruimte in Sint-Niklaas

€ 239 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige en charmante woning in Sint-Niklaas, gelegen aan de Nieuwe Molenstraat, op de stadsrand met alle voorzieningen binnen handbereik.
 
Deze woning biedt een prachtige leefruimte met veel lichtinval, ideaal voor wie houdt van een open en aangename sfeer. De recente keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer, park, treinstation en invalswegen geniet u van een vlotte verbinding en een comfortabele woonomgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (30 m²) met grote ramen en veel lichtinval
• Recente keuken (12 m²) met inductiekookplaat, oven, combi-oven, dampkap en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (15 m² en 16 m²) met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer (13 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Wasplaats (6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging (2 m²) voor extra opslag
• Inkomhal (18 m²) en hal (13 m²) voor een vlotte circulatie
 
Troeven:
• Prachtige leefruimte
• Veel lichtinval
• Recente keuken
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€470,00
Actueel rendement
750

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
bijkeuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20211002-0002471686-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Nieuwe Molenstraat 120 , 9100 Sint-Niklaas