BEZOEK DEZE WONING OP ZATERDAG 14/03 VAN 09H30 TOT 10H30

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

3D VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=r6DiD9TDV6s
Gelegen aan de Avenue Henri de Withem 8 in Braine-l’Alleud, biedt deze charmante villa gebouwd in 1977 een bewoonbare oppervlakte van 182 m² op een perceel van 5 are 84, in een rustige en gegeerde wijk.
De woning geniet van een gegeerde ligging, dicht bij scholen (Collège Cardinal Mercier, Institut Vallée Bailly, Athénée Riva Bella), voedingswinkels, het station (trein en bus), een bushalte in de nabijheid en een snelle toegang tot de ring, wat een perfecte balans biedt tussen residentiële rust en vlotte bereikbaarheid van voorzieningen.
De woning biedt mooie volumes en een ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De aangename leefruimte en eetkamer, verlengd door een veranda, zorgen het hele jaar door voor veel licht en gezelligheid.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een lichtrijke leef- en eetkamer van 47 m² met een aangenaam uitzicht op de tuin, een mooie veranda, een kwalitatief uitgeruste keuken en een bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 19 m², 12 m² en 12 m² (waarvan één met lavabo), een bureau van 7,5 m² ideaal voor thuiswerk, een ruime badkamer van 11,5 m² met kasten en een apart toilet met handwasser.
De tweede verdieping biedt een grote zolder over de volledige oppervlakte van de woning.
De kelderverdieping bestaat uit meerdere kelders over de volledige oppervlakte van het gebouw, waaronder een wasruimte van 12 m², een stookruimte van 6 m², twee kelders van 10 m² en 4 m² en een hal, wat veel opbergmogelijkheden biedt. Een grote dubbele garage van 4 m op 10,5 m vervolledigt het geheel.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel en radiatoren, evenals PVC-ramen met dubbele beglazing.
Kadastraal inkomen: €2.788 – Onroerende voorheffing: €2.307,64 – Zeker een bezoek waard!