Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: instapklare halfopen woning in Hoeilaart, rustig en achterin gelegen nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze volledig gerenoveerde woning, combineert hedendaags comfort met een praktische indeling.
Dankzij de centrale ligging geniet u van alle faciliteiten op wandelafstand, terwijl het zuidgerichte terras een zonnige plek biedt om te ontspannen.
De woning is volledig instapklaar, met een EPC-label C, en ideaal voor wie een combinatie zoekt van woonkwaliteit en bereikbaarheid.

Indeling:
Deze woning beschikt over een inkomhal met vestiaire, een gezellige en lichtrijke woonkamer (38m²) met inbouwcassette, een keuken met directe toegang tot de buitenruimte en aansluitend een praktische berging (6m²) met aansluiting wasmachine en ketelruimte, vier slaapkamers (16m², 11m², 10m², 9m²), een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een douchekamer en 2 toiletten. Tot slot biedt de woning ook de nodige opslagruimte met de ruime kelder.

Troeven:
• Instapklare gerenoveerde woning.
• Zuidgericht terras voor optimale zon.
• Centrale ligging nabij centrum Hoeilaart, faciliteiten en treinstation.

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Jul5/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
17.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€888,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260217-0003804837-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Eeraerts
Jules Delcordestraat 5 , 1560 Hoeilaart