Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison semi-ouverte prête à emménager à Hoeilaart, située au calme et à l'arrière à proximité du centre, des écoles, des transports en commun et de la gare.
Cette habitation entièrement rénovée allie confort contemporain et agencement pratique.
Grâce à sa situation centrale, vous profitez de toutes les commodités à distance de marche, tandis que la terrasse orientée plein sud offre un espace ensoleillé idéal pour se détendre.
La maison est entièrement prête à emménager, avec un label PEB C, et convient parfaitement à ceux qui recherchent une combinaison de qualité de vie et d’accessibilité.

Disposition :
Cette maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour chaleureux et lumineux (38 m²) avec cassette encastrée, une cuisine avec accès direct à l’extérieur et, attenante, une buanderie pratique (6 m²) avec raccordement pour machine à laver et local chaudière, quatre chambres (16 m², 11 m², 10 m², 9 m²), une salle de bains avec baignoire et double lavabo, une salle de douche et deux toilettes. Enfin, la maison offre également l’espace de rangement nécessaire grâce à sa cave spacieuse.

Atouts :
• Maison rénovée et prête à emménager.
• Terrasse orientée plein sud pour un ensoleillement optimal.
• Situation centrale à proximité du centre de Hoeilaart, des commodités et de la gare.

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Jul5/
Intéressé(e)? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
171.00m²
Surface bâtie
114.00m²
Largeur du terrain
17.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€888,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Escalier

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260217-0003804837-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
251

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Charlotte Eeraerts
Jules Delcordestraat 5 , 1560 Hoeilaart