Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin

€ 339 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ben je op zoek naar een halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en zuidgerichte tuin op een zeer gunstige ligging? Gevonden!
Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op een bijzonder praktische locatie met verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Bovendien bereik je in een mum van tijd de oprit van de E40, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel, Gent en Aalst. 
De woning werd de voorbije jaren op verschillende punten aangepakt. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, zijn er 11 zonnepanelen geplaatst met bijhorende thuisbatterij, is er een warmtepompboiler voorzien en werd een nieuwe garagepoort geplaatst. Verder beschikt de woning over conforme elektriciteit, een gascondensatieketel en een regenwaterput. Vergeet ook de zuidgerichte tuin niet!
Binnenin word je verwelkomd via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met apart toilet en het terras. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers van 15 m² en 20,5 m². Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar er zich een ruime, derde slaapkamer bevindt.
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met zonnige tuin en tal van recente vernieuwingen? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
222.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€592,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260305-0003817220-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Veldstraat 146 , 9470 Denderleeuw