Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres, garage et jardin

€ 339 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

Cette charmante maison semi-mitoyenne bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité de plusieurs commerces, écoles et transports en commun. L’accès à l’autoroute E40 se fait en quelques minutes, offrant une connexion rapide vers Bruxelles, Gand et Alost.
La maison a été améliorée ces dernières années : la toiture a été entièrement renouvelée et isolée, 11 panneaux solaires avec batterie domestique ont été installés, un boiler thermodynamique a été placé et une nouvelle porte de garage a été installée. L’installation électrique est conforme et la maison dispose également d’une chaudière gaz à condensation et d’une citerne d’eau de pluie. Le jardin orienté plein sud constitue un atout supplémentaire.
Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée qui mène à la lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres. La cuisine attenante donne accès à la terrasse et à un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu’un garage intégré.
Au premier étage se trouvent un hall de nuit et deux chambres de 15 m² et 20,5 m². Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouve une troisième chambre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
222.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€592,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1938
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Jardin

Surface calculée
200 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260305-0003817220-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
319

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Veldstraat 146 , 9470 Denderleeuw