Duplex met 3 slaapkamers en tuin in Luik

Vanaf € 229 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: ruim appartement in Luik, gelegen aan de Rue du Coq 89, op loopafstand van scholen en openbaar vervoer.
Dit appartement heeft drie comfortabele slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor wie in een dynamische stedelijke omgeving wil wonen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden snel bereikbaar. De nabijheid van scholen en goede openbaarvervoersverbindingen maken het een perfecte keuze voor gezinnen of jonge werkenden.

Belangrijkste kamers:
• Woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek
• Grote, volledig uitgeruste keuken
• Drie comfortabele slaapkamers

Pluspunten:
• Dicht bij het bos van Naimette
• Vlak bij het stadscentrum
• Praktische indeling met drie slaapkamers
• Tuin met terras 
• Grote hal die kan worden ingericht als kantoor
• Kelder 

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar om een bezichtiging te regelen.
UW DROOMAPPARTEMENT! WIJ VINDEN HET!

PEB C 20260109029419 - Espec 202 - Etotal 25 136
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260109029419
Berekend specifiek energieverbruik
202
Berekend totaal energieverbruik
25136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zeki BOZKURT
Rue du Coq 89 , 4000 Liège