Recente woning met 3slpks en tuin in Oostrozebeke!

€ 379 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] 

Te koop:
recente (bj. 2017) halfopen woning in het centrum van Oostrozebeke, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en park.
Deze energiezuinige woning met EPC-label A biedt een comfortabele indeling met drie volwaardige slaapkamers en maar liefst vier staanplaatsen. De westgerichte tuin met terras, tuinhuis en overdekte lounge vormt een ideale plek om te ontspannen. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met apart toilet
• Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras.
• Open en volledig ingebouwde keuken (9,85 m²) met ontbijthoek en moderne toestellen.
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Drie volwaardige slaapkamers.
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.
• Garage en extra berging.
• Geïsoleerde zolder bereikbaar via vlizotrap.
Troeven:
• Recente en energiezuinige woning.
• 3 volwaardige slaapkamers.
• 4 staanplaatsen.
• Mooie ligging.
• Elektriciteit volledig conform.
• 10.000 l. regenwater
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.95

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.8
Lengte
8

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.9
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
2.9
Lengte
8.8

Berging

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.95
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.9

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.64
Lengte
8.88
Kamer items
Vlizotrap

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.72
Lengte
3.55

Tuin

Berekende oppervlakte
170 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuinhuis met lounge van 3,56 x 2,68m

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250915-0003675521-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
96

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Mottestraat 7 , 8780 Oostrozebeke