Maison semi-ouverte avec jardin à Oostrozebeke

€ 379 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte récente au cœur d’Oostrozebeke, située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.
 
Cette habitation économe en énergie (construction 2017, label EPC A) offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres complètes et pas moins de quatre emplacements de stationnement. Le jardin orienté ouest de 170 m² avec terrasse et abri de jardin est idéal pour se détendre. Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont accessibles à pied.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine entièrement équipée (9,85 m²) avec coin petit-déjeuner et appareils modernes.
• Trois chambres complètes.
• Salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo intégré.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Garage et espace de rangement supplémentaire.
• Grenier accessible par escalier escamotable.
 
Atouts :
• Maison récente et économe en énergie.
• 3 chambres complètes.
• 4 emplacements de stationnement.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
315.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2017
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.4
Longueur
1.95

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.8
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.75
Longueur
2.9
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
26 m²
Largeur
2.9
Longueur
8.8

Débarras

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.95
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.95
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.85
Longueur
4.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.35
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.9

Grenier

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.64
Longueur
8.88
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Chalet de jardin

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.72
Longueur
3.55

Jardin

Surface calculée
170 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250915-0003675521-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
96

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Delphine Lafaut
Mottestraat 7 , 8780 Oostrozebeke