Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige appartement voor te stellen, ideaal gelegen in Barvaux-sur-Ourthe.
Gelegen in het hart van Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, restaurants, station, scholen…), geniet dit pand van een topligging.
Dit appartement met twee slaapkamers is instapklaar, zonder enige werken. Het overtuigt door zijn mooie, lichtrijke ruimtes, het ruime terras met een prachtig uitzicht en het uitstekende wooncomfort.
Op technisch vlak is het uitgerust met een dubbele ventilatie (systeem D), een lucht/water warmtepomp en een conforme elektrische installatie – een echte troef voor uw gemoedsrust.
De residentie beschikt over een lift voor optimaal dagelijks comfort.
Er is eveneens de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren binnen de mede-eigendom.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op het nummer 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1036,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20260306009917
Berekend specifiek energieverbruik
67
CO2-uitstoot
17.00
Berekend totaal energieverbruik
8477

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Sur la Gère 5 31, 6940 Durbuy