Superbe appartement à vendre à Barvaux S/O

€ 265 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

L'agence immobilière ERA B-LUX à la plaisir de vous présenter ce magnifique appartement idéalement situé à Barvaux-sur-Ourthe.
En plein coeur de Barvaux, à seulement 5 minutes de Durbuy et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, gare, écoles,...), ced bien bénéficie d'un emplacement privilégié. 
Cet appartement deux xhambres est directement habitable, sans aucuns travaux à prévoir. Il séduit par ses beaux espaces lumineux, sa superbe terrasse offrant une très belle vue, ainsi que par son excellent niveau de confort. Côté technique, il est équipé d’une VMC double flux, d’une pompe à chaleur air/eau et dispose d’une installation électrique conforme, un véritable atout pour votre tranquillité.
La résidence est pourvue d’un ascenseur pour un confort optimal au quotidien.
Possibilité également de louer une place de parking au sein de la copropriété.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Zone touristique
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1036,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2010
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Buanderie

Salle de bains

Débarras

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20260306009917
Consommation spécifique d'énergie calculée
67
Emission de CO2
17.00
Consommation totale d'énergie calculée
8477

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Sur la Gère 5 31, 6940 Durbuy