Zeer ruime woning met 6 slaapkamers en zuidgerichte tuin

€ 475 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Welkom in Neerglabbeek! De woning is centraal en praktisch gelegen. In het dorp vind je een kleuter- en lagere school en de dagelijkse voorzieningen, terwijl grotere winkels en supermarkten vlot bereikbaar zijn in de omliggende gemeenten. De regio staat bovendien bekend om haar prachtige natuur met tal van wandel- en fietsroutes.
De woning werd gebouwd in 2018 op een perceel van 4a72ca en biedt een bijzonder ruim woonvolume. Intussen werd de woning verder afgewerkt en geoptimaliseerd. De zolderverdieping werd volledig ingericht waardoor er drie extra slaapkamers zijn bijgekomen. In totaal beschikt de woning nu over zes slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen. Ook de badkamer werd vernieuwd en is voorzien van zowel bad als douche. De ruime master bedroom met ensuite dressing zorgt voor extra comfort.
De tuin werd volledig aangelegd en is zuidgericht, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een laadpaal en een inpandige garage – een echte troef die je bij veel recente woningen niet altijd terugvindt.
Vergeleken met nieuwbouwwoningen krijg je hier een zeer ruim woonvolume, een garage én een afgewerkte tuin, zonder nog te moeten bouwen of afwerken.
Enkele troeven

  • Zeer ruim woonvolume – In totaal 6 slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen.
  • Instapklaar – Volledig afgewerkt met ingerichte zolder en vernieuwde badkamer.
  • Master met dressing – Ruime slaapkamer met ensuite dressing.
  • Moderne technieken – Hedendaags wooncomfort, zonnepanelen en laadpaal aanwezig.
  • Inpandige garage – Praktisch en zeldzaam bij recente woningen.
  • Zuidgerichte tuin – Aangelegd en klaar om van te genieten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
498.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€740,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2018
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Beschrijving
Ensuite dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Laadpaal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Nachthal

Badkamer

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210414-0002401383-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yann Geelen
Kasteelstraat 28 , 3670 Oudsbergen