Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: open bebouwing in Tienen, gelegen aan de Oplintersesteenweg, in een rustige residentiële buurt nabij park, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Deze woning uit 1959 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. De ligging combineert het comfort van een groene omgeving met de nabijheid van voorzieningen zoals ziekenhuis en winkels. Dankzij de open bebouwing geniet u van extra privacy en lichtinval. De indeling is praktisch, met voldoende ruimte voor een gezin en een gezellige veranda die het wooncomfort verhoogt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de living
• Keuken met dampkap, koelkast met vriesvak, oven en keramische kookplaat
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Veranda voor extra leefruimte
• Wasplaats
• Apart toilet met handenwasser
• Zolder voor opslag of extra kamer
 
Troeven:
• Rustige residentiële ligging nabij park en openbaar vervoer
• Open bebouwing met veel lichtinval
• Praktische indeling met veranda en zolder
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
707.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.5

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.25
Lengte
5.9
Kamer items
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.4

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Beschrijving
Traplift aanwezig

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Tuin

Berekende oppervlakte
707 m²
Beschrijving
Grondwaterput aanwezig, maar niet aangesloten

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260210-0003790607-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Oplintersesteenweg 258 , 3300 Tienen