Woning met 3 slaapkamers, garage en tuin met groen zicht

€ 325 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, garage en tuin met groen zicht in Nieuwerkerken? Gevonden!
Op het einde van een verkeersluwe straat bevindt zich deze solide woning op een perceel van bijna 5 are, waar je kan genieten van rust, privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De ligging combineert het beste van twee werelden: het centrum van Nieuwerkerken bereik je vlot met de fiets, het centrum van Aalst ligt op slechts 10 minuten en ook de opritten van de E40 richting Brussel en Gent bevinden zich op amper 5 minuten rijden. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing!

Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet, vestiairekast en praktische bergruimte. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en wordt extra gezellig gemaakt door de aanwezige pelletkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een veranda en een handige wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt. De woning beschikt bovendien over een regenwaterput en een garage. Achter de garage bevindt zich een aangenaam overdekt terras met loungehoek, waar je in alle rust kan genieten van het open zicht op de velden en de groene omgeving.
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met mooie tuin en vlotte bereikbaarheid? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze eigendom! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
487.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.7

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.3

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4
Lengte
7.8

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.9
Lengte
5

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.65
Lengte
3

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.3
Lengte
1.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Terras

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240325-0003188704-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
630

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Teerlingveldstraat 49 , 9320 Aalst