Maison avec 3 chambres, garage et jardin avec vue verte

€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ]]
Au bout d’une rue peu fréquentée se situe cette solide habitation implantée sur un terrain de près de 5 ares, où vous pourrez profiter du calme, de l’intimité et d’une magnifique vue sur les champs environnants. La situation combine le meilleur des deux mondes : le centre de Nieuwerkerken est facilement accessible à vélo, le centre d’Aalst se trouve à seulement 10 minutes et les accès à l’E40 vers Bruxelles et Gand sont à peine à 5 minutes en voiture. Une obligation de rénovation est d’application pour ce bien.
Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilette invités séparée, vestiaire et espace de rangement pratique. Le lumineux séjour constitue le cœur de l’habitation et est rendu particulièrement chaleureux grâce au poêle à pellets. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La cuisine se trouve à la suite du séjour, suivie d’une véranda et d’une buanderie pratique. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec toilette. Un escalier escamotable mène au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une citerne d’eau de pluie et d’un garage. Derrière le garage se trouve une agréable terrasse couverte avec coin lounge, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue dégagée sur les champs et la nature environnante.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
487.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.7

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.3

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
4
Longueur
7.8

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.9
Longueur
5

Veranda

Surface calculée
21 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.65
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.3
Longueur
1.7

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Surface calculée
250 m²

Terrasse

Garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240325-0003188704-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
630

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Teerlingveldstraat 49 , 9320 Aalst