Propriété équestre rare 4 chambres à vendre - Donceel

€ 785 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Christophe Grognard biedt u een zeldzaam paardenlandgoed te koop aan, gelegen in Donceel, midden op het platteland.
Dit landgoed ligt op een prachtig perceel van 4.790 m² en biedt de ideale infrastructuur voor paardenliefhebbers:
Een multifunctionele opslagruimte
3 geïsoleerde boxen met verwarmde drinkbakken
Een paardenbak van 850 m²
Een paddock van 1.250 m²
Een ruimte voor een vrij beroep maakt het geheel compleet.
Op de begane grond leidt een harmonieuze hal naar de leefruimtes: een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een lichte keuken. U vindt er ook een wasruimte, een wachtkamer, een dierenartspraktijk en een opslagruimte.
Op de verdieping leidt een ruime nachthal naar 4 ruime en lichte slaapkamers en 2 badkamers.
EPC: D Nummer: 20260301011544 - 295 kWh/m².jaar, Oliegestookte verwarming
Open haard
Kelders van ongeveer 50 m²
Dubbele garage
Een groene, rustige omgeving zonder inkijk, ideaal om uw passie voor paarden, gezinscomfort en professionele activiteiten te combineren.
Deze woning zou wel eens uw favoriet kunnen worden.
Neem contact met ons op via 043/720.720 of 0491/05.78.82 om een bezoek te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.00m²
Grondoppervlakte
4790.00m²
Bebouwde oppervlakte
185.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
330.00m²
Breedte grond
62.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1225,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
22 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Box

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5

Box

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5

Box

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.5

Schuur

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260301011544
Berekend specifiek energieverbruik
295
Berekend totaal energieverbruik
95335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue du Mohet 32 , 4357 Donceel