Propriété équestre rare 4 chambres à vendre - Donceel

€ 785 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/03 DE 9H30 À 10H30 ]]
Christophe Grognard vous propose à la vente une propriété équestre rare sur le marché, située à Donceel, en pleine campagne.
Implantée sur une magnifique parcelle de 4.790 m², cette propriété offre des infrastructures idéales pour les passionnés d’équitation :
Un entrepôt polyvalent
3 boxes isolés équipés d’abreuvoirs chauffants
Une piste équestre de 850 m²
Un paddock de 1.250 m²
Un espace dédié à une profession libérale complète l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert harmonieusement les espaces de vie : un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’attente, un cabinet vétérinaire ainsi qu’un espace de stockage.
À l’étage, un vaste hall de nuit distribue 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 2 salles de bains.
PEB : D Numéro : 20260301011544 - 295 kWh/m².an, Chauffage au mazout
Feu ouvert
Caves d’environ 50 m²
Double garage
Un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour conjuguer passion équestre, confort familial et activité professionnelle.
Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.
Contactez-nous au 043/720.720 ou au 0491/05.78.82 pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
257.00m²
Superficie du terrain
4790.00m²
Surface bâtie
185.00m²
Surface exploitable
330.00m²
Largeur du terrain
62.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1225,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
Description
Chambre 4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Description
Salle de douche

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Description
Salle de bains

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²
Description
Hall de nuit

Living

Surface calculée
35 m²
Description
Séjour/salon

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Description
Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Description
Cuisine

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²
Description
Arrière cuisine

Salle d'attente

Surface calculée
8 m²
Description
Salle d'attente

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Description
Hall d'entrée

Espace de travail

Surface calculée
22 m²
Description
Cabinet

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
Toilette

Garage

Surface calculée
31 m²
Description
Garage

Espace polyvalent

Surface calculée
4 m²
Description
Stockage cabinet

Cave

Surface calculée
12 m²
Description
Cave

Cave

Surface calculée
10 m²
Description
Cave

Cave

Surface calculée
16 m²
Description
Cave

Cave

Surface calculée
18 m²
Description
Cave

Box

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Description
Box 1

Box

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Description
Box 2

Box

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.5
Description
Box 3

Grange

Surface calculée
60 m²
Description
Entrepôt

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260301011544
Consommation spécifique d'énergie calculée
295
Consommation totale d'énergie calculée
95335

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Christophe Grognard
Rue du Mohet 32 , 4357 Donceel