Vernieuwde arbeiderswoning nabij Maaseik centrum met garage

€ 239 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze grotendeels gerenoveerde rijwoning ligt langs een invalsweg naar het centrum van Maaseik. Aan de voorzijde geniet je van een vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid, terwijl de achterzijde bereikbaar is via een rustige straat – bijzonder praktisch dankzij de doorgang naar de garage achteraan.
De woning werd gebouwd in 1957 en kreeg de voorbije jaren belangrijke vernieuwingen. Zo werd het dak vernieuwd, is er een aanbouw gerealiseerd die het woonvolume uitbreidt en werd de badkamer aangepakt. Binnenin beschik je over drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is goed onderhouden, onmiddellijk bewoonbaar en biedt een degelijke basis voor wie nog verder wil verfijnen.
Technisch zit het ook goed met zonnepanelen, een vernieuwde cv-ketel op stookolie, spouwisolatie aan de voorgevel en dubbele beglazing in het aluminium schrijnwerk.
Enkele troeven

  • Vernieuwd dak en aanbouw – Extra woonruimte en structureel aangepakt.
  • 3 slaapkamers + ruime zolder – Mogelijkheid om extra kamers of hobbyruimte te creëren.
  • Achterliggende doorgang met garage – Bereikbaar via rustige wijkstraat, bijzonder praktisch.
  • Degelijke technieken – Zonnepanelen, vernieuwde cv-ketel en dubbele beglazing.
  • Centrale ligging – Vlotte verbinding naar Maaseik centrum en voorzieningen.

Op zoek naar een verzorgde woning met uitbreidingsmogelijkheden en een praktische ligging? Dan is dit zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
491.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€369,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Bijkeuken

Veranda

Kelder

Zolder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260302-0003814521-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
352

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Koningin Astridlaan 122 , 3680 Maaseik