Nieuw huis met 4 gevels en tuin in een rustige omgeving

€ 275 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

ERA B-LUX presenteert u dit recente huis met 4 gevels (2023), met aangrenzende carport, gelegen in een rustige doodlopende straat in Graide (gemeente Bièvre), dicht bij voorzieningen en hoofdwegen.
Het bestaat uit een lichte woonkamer met een keukenruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, 3 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een berging en 2 aparte toiletten.
U profiteert ook van een inrichtbare zolder met mooi extra potentieel, een carport en een aangename tuin.
Technische aspecten: regenwatertank, EPC A en 8 fotovoltaïsche panelen, die een uitstekend energiecomfort garanderen.
BTW-tarief van 6%!
Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel.
Geïnteresseerd? Neem contact op met het makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/31.18.88.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
345.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Berekende oppervlakte
25 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20240905500273
Berekend specifiek energieverbruik
46
CO2-uitstoot
7.06
Berekend totaal energieverbruik
6132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de la Station 70 B, 5555 Bièvre