Maison neuve 4 façades avec jardin au calme Graide

€ 275 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

L’agence ERA B-LUX vous présente cette maison 4 façades récente (2023), attenante par le carport, située dans une rue calme en cul-de-sac à Graide (commune de Bièvre), à proximité des commodités et des axes principaux.
Elle se compose d’un lumineux séjour avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un débarras ainsi que de 2 toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire, d’un carport et d’un agréable jardin.
Côté technique : citerne d’eau de pluie, PEB A et 8 panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort énergétique.
Régime TVA à 6% !
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
345.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Rural

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Abris pour voiture

Surface calculée
25 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
27 m²

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20240905500273
Consommation spécifique d'énergie calculée
46
Emission de CO2
7.06
Consommation totale d'énergie calculée
6132

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de la Station 70 B, 5555 Bièvre