Rez-de-chaussée commercial / bureaux – 90 m²

Te huur: commerciële ruimte / kantoren op de begane grond – 90 m² – Strategische locatie in Luik
Deze ruime commerciële ruimte of kantoorruimte op de begane grond is ideaal gelegen aan de voet van de Tour des Finances, vlakbij het station Luik-Guillemins, en biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en bestaat uit een lichte open ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht naar gelang uw activiteit, een kantoor- of opslagruimte aan de achterzijde, een keukenhoek en een apart toilet. (Virtuele rondleiding beschikbaar)
Dit pand is perfect geschikt voor kantoren, vrije beroepen, praktijken, showrooms of dienstverlenende bedrijven.
⚠️ Let op: alle horeca-activiteiten zijn verboden door de mede-eigendom.
Uitrusting: PVC-dubbele beglazing, individuele gasverwarming, telefoon- en internetaansluitingen, individuele meters.
Huurprijs: 1.150 € / maand + Voorziening voor lasten: 100 € / maand (gemeenschappelijk voor het gebouw)
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Beschikbaar vanaf april 2026. 
📞 Geïnteresseerd in een strategische locatie in het hart van een dynamische en snel evoluerende wijk? Neem contact met ons op om een bezoek te regelen en het potentieel van dit pand te ontdekken: info@eralabelimmo.be!