Beschrijving van het pand

In het groene en toch uitstekend bereikbare Itterbeek ontdek je deze uitzonderlijk ruime en degelijke gezinswoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en aangename, lichtrijke leefruimtes biedt dit huis alles voor wie droomt van comfort, bewegingsvrijheid en een rustige omgeving.

Via de inkomhal met praktische ingemaakte kasten kom je binnen in de royale leefruimte, waar een sfeervol salon en een gezellige eetplaats naadloos aansluiten op de tuin. De volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een bureau – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijk/kantoor aan huis wenst.

De eerste verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een handige berging.

Ook buiten is het volop genieten: een ruim terras, een verzorgde tuin met tuinhuis en een oprit met plaats voor twee wagens maken het plaatje compleet. De garage biedt ruimte voor twee auto’s en de woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel extra opslag- of hobbyruimte.

Technische troeven:

  • Regenwaterput
  • ​​​​​​​Waterverzachter
  • Alarm
  • EPC C – geen renovatieverplichting


Ons team helpt u graag verder met bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1066.00m²
Bebouwde oppervlakte
151.61m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Terras

Tuin

Tuinhuis

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Waterverzachter
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250414-0003577928-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Gaasbeekstraat 10 , 1700 Dilbeek