Description du bien

Dans le quartier verdoyant et pourtant parfaitement accessible d’Itterbeek, découvrez cette maison familiale exceptionnelle, spacieuse et solide. Avec pas moins de cinq chambres, deux salles de bains et de lumineux espaces de vie agréables, cette habitation offre tout le confort, l’espace et la tranquillité dont vous rêvez.

Par le hall d’entrée équipé de placards intégrés pratiques, vous accédez à un vaste séjour composé d’un salon chaleureux et d’une salle à manger conviviale, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un bureau – idéal pour une vie de plain-pied ou pour l’exercice d’une profession libérale / un bureau à domicile.

Le premier étage comprend encore trois chambres à part entière, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une grande terrasse, d’un jardin soigné avec abri de jardin et d’une allée pouvant accueillir deux voitures. Le garage offre de la place pour deux véhicules et la maison est entièrement sous-solée, garantissant un espace de stockage ou de loisirs exceptionnel.

Atouts techniques :

  • Citerne d’eau de pluie
  • Adoucisseur d’eau
  • Système d’alarme
  • PEB C – aucune obligation de rénovation


Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
1066.00m²
Surface bâtie
151.61m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1985
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Terrasse

Jardin

Chalet de jardin

Garage

Surface calculée
40 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250414-0003577928-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Gaasbeekstraat 10 , 1700 Dilbeek