Beschrijving van het pand


Deze appartement uit 1979 biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum, combineert ze het comfort van een residentiële buurt met de praktische voordelen van een centrale ligging. Het vrij zicht zorgt voor een aangename beleving in en rond de woning, terwijl de indeling perfect is voor een klein gezin of koppels die ruimte en privacy waarderen. Mogelijkheid tot garage bij te kopen. 

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Gezellige living met veel lichtinval
• Functionele keuken
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Apart toilet
• Terras voor buitenmomenten
• Garage (€22.500,00) 

Troeven:
• Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen
• Vrij zicht voor een open gevoel
• Praktische indeling met garage en terras
* met lift (gelegen op  1e verdiep)
• Gunstig EPC 
• Elektriciteit conform

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
83.00m²
Bebouwbare oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€919,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Living

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Inloopdouche
Mengkranen
Wastafel enkel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260226-0003809701-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Middenstraat 15 3, 8800 Roeselare