Beschrijving van het pand

AFSPRAKEN ALLEEN PER E-MAIL VIA info@eralabelimmo.be
In het charmante dorpje Bas-Oha (Java) biedt Era Label Immo u deze prachtige nieuwbouw uit 2025 met hoge energieprestaties aan.

U zult onmiddellijk onder de indruk zijn van de kwaliteit van de materialen en de verzorgde afwerking.

Het huis is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met eigen doucheruimte, een overloop, twee extra slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad.

Op de tweede verdieping maken twee kantoren en een mooie opslagruimte het geheel compleet.

Alles is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden. Buiten maken een tuin en een aangenaam terras deze woning compleet, die u zeker snel moet komen bezichtigen.

Comfort & uitrusting:
Vloerverwarming via warmtepomp
Uitstekende energieprestatie – EPC A
16 fotovoltaïsche panelen
Zuiveringsinstallatie
Gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom
PVC-ramen met dubbele beglazing

Een woning die moderniteit, comfort en energieprestaties combineert, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar levenskwaliteit.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
400.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.63
Lengte
2.95

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.45
Lengte
2.74

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.39
Lengte
3.05

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.17
Lengte
4.09

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6.9
Lengte
3.07

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.61
Lengte
0.94

Terras

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
3.74
Lengte
10.2

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.62
Lengte
3.88

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.93
Lengte
0.97

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.54
Lengte
3.12

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.94
Lengte
3.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.86
Lengte
3.88
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.65
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.48
Lengte
1.63

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.48
Lengte
0.92

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
5.5
Lengte
2.6

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.63
Lengte
3.9

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.29
Lengte
2.9

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.04
Lengte
1.48

Stookruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.05
Lengte
2.32

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20241212500884
EPB-beschrijving
A
Berekend specifiek energieverbruik
50
CO2-uitstoot
12.23
Berekend totaal energieverbruik
10008

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Administration ERA LABELIMMO
Rue Nestor Evrard 4 , 4520 Bas-Oha