Beschrijving van het pand

Deze woning uit 1950 biedt een praktische en functionele indeling op een centrale ligging, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers: betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met spoelbak, gasfornuis, oven, ontbijthoek en ingemaakte kasten. Verder is er een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, evenals een aparte wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De veranda vormt een mooie overgang naar het ruime terras van 20 m² en de aangename tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping: bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Een praktische gezinswoning met tuin, terras en een uitstekende ligging in het centrum.
Troeven

  • Centrale ligging

  • Praktische indeling

  • 3 slaapkamers

  • Tuin met tuinhuis en ruim terras
     

Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden van deze goed gelegen gezinswoning.

Renovatieplicht. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Kadastraal inkomen
€1,00
Actueel rendement
0

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Veranda

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220629-0002631824-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
523

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ommegangstraat 108 , 8940 Wervik