Description du bien

Cette maison datant de 1950 offre une disposition pratique et fonctionnelle, idéalement située au centre, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès au séjour chaleureux. La cuisine attenante est équipée d’un évier, d’une cuisinière au gaz, d’un four, d’un coin petit-déjeuner et d’armoires encastrées. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo, ainsi qu’une buanderie séparée avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La véranda constitue une agréable transition vers la terrasse spacieuse de 20 m² et le jardin avec abri de jardin.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables.
Une habitation familiale pratique, avec jardin et terrasse, bénéficiant d’un excellent emplacement central.
Atouts

  • Situation centrale

  • Disposition pratique

  • 3 chambres

  • Jardin avec abri et grande terrasse

Intéressé(e) ? Découvrez par vous-même le potentiel de cette maison familiale idéalement située.

obligation de rénovation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité des transports en commun
Nabij school
Revenu cadastral net
€1,00
Rendement actuel
0

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Mitigeurs
Lavabo simple

Cuisine

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Four
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Veranda

Hall d'entrée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220629-0002631824-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
523

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ommegangstraat 108 , 8940 Wervik