Beschrijving van het pand

Te koop: nieuwbouwvilla te koop in de rustige en groene Populierenlaan in Kortenberg 

De woningen zijn nog niet gebouwd, waardoor je volledige vrijheid hebt in ontwerp, indeling en afwerking. Samen met Hyboma stel je jouw ideale woning samen. 

Maximale bewoonbare oppervlakte:
Gelijkvloers: 90m²
Eerste verdieping: 90m²
Tweede verdiepeing (hellend dak): 60m²
Maximale totale bewoonbare oppervlakte  is 240m²

De ligging is ideaal: een residentiële villawijk met zicht op groen, vlak bij scholen, winkel, het centrum en wandelroutes, én met uitstekende verbindingen richting Leuven en Brussel.

Plannen van voorbeeldwoningen en een volledig lastenboek zijn beschikbaar.

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Bekijk volledig project
Contact opnemen
Sluiten
Populierenlaan 13 , 3070 Kortenberg