Beschrijving van het pand

Te koop: ruim gelijkvloers appartement in Lebbeke, centraal gelegen nabij winkels, scholen en invalswegen.
Dit halfopen appartement biedt drie ruime slaapkamers en een grote leefruimte, allemaal op één niveau – geen trappen. Dankzij de geluidsdempende en zonwerende beglazing geniet u van comfort en rust. Bovendien beschikt u over een bijhorende garage (verplicht mee aan te kopen voor €20.000) én een staanplaats, zodat parkeren nooit een probleem is.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (29 m²) met veel lichtinval
• Keuken (18 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en ontbijthoek
• Slaapkamer 1 (22 m²)
• Slaapkamer 2 (21 m²)
• Slaapkamer 3 (11 m²)
• Badkamer (5 m²) met ligbad en enkelvoudige spoelbak
• Twee aparte toiletten (2 m² elk)
• Inkomhal (18 m²)
• Garage (18 m²)
• Staanplaats
• Tuin (42 m²)
 
Troeven:
• Gelijkvloers wonen met drie slaapkamers en grote leefruimte
• Garage en staanplaats inbegrepen – geen parkeerstress
• Centrale ligging nabij centrum, winkels en invalswegen
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
337.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€537,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
0
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
42 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231214-0003074497-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Brusselsesteenweg 263 , 9280 Lebbeke