Description du bien

À vendre : appartement spacieux au rez-de-chaussée à Lebbeke, idéalement situé près des commerces, écoles et axes routiers.
Cet appartement semi-ouvert offre trois grandes chambres et un vaste séjour, le tout sur un seul niveau – aucun escalier. Les vitrages insonorisants et anti-soleil assurent confort et tranquillité. Un garage privé (achat obligatoire à 20.000 €) et une place de parking sont inclus, pour un stationnement sans souci.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux (29 m²)
• Cuisine (18 m²) avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique et coin petit-déjeuner
• Chambre 1 (22 m²)
• Chambre 2 (21 m²)
• Chambre 3 (11 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire et évier simple
• Deux toilettes séparées (2 m² chacune)
• Hall d’entrée (18 m²)
• Garage (18 m²)
• Place de parking
• Jardin (42 m²)
 
Atouts :
• Vie de plain-pied avec trois chambres et grand séjour
• Garage et place de parking – pas de stress pour se garer
• Situation centrale proche du centre, commerces et axes routiers
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
337.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€537,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
0
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Living

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
42 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231214-0003074497-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
290

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Brusselsesteenweg 263 , 9280 Lebbeke